Samedi à l’occasion de la visite officielle du Premier Ministre, Jean Castex, dans notre belle Ville de Toulon, je lui ai notamment présenté notre grand projet de création d’un nouveau quartier ouvert sur la mer dit de « Mayol à Pipady » en présence de l’architecte du projet, Corinne Vezzoni.
Comme l’a indiqué Jean Castex, l’État sera à nos côtés sur ce projet majeur pour l’avenir de notre ville et de notre territoire, des financements seront ainsi prévus dans les futurs volets du Contrat métropolitain de Relance et de Transition Écologique (CRTE) que nous avons signé samedi.
Ce projet, je le rappelle, c’est l’aménagement de près de 40 000 m2 entre le Stade Nautique du Port Marchand et l’ancien Môle des Torpilles de Pipady qui va connecter le cœur de ville et le Port de Plaisance aux quartiers du Mourillon et de la Mitre.
Sur le site de l’ancien Arsenal du Mourillon, nous allons créer un nouveau quartier ouvert sur la mer, autour d’un nouveau grand parc public de plus de 20 000 m2.
L’ancien hangar des hydravions va être lui entièrement rénové pour devenir « La Halle Marine ». Elle deviendra un nouveau lieu de détente ou de nombreuses initiatives culturelles et maritimes d’envergure et de qualité seront proposées.
Le mur historique de l’avenue des Tirailleurs Sénégalais, dont l’existence se justifiait à travers la stratégie défense, mais qui masquait la beauté de notre méditerranée, va enfin tomber.
Cela nous permettra de prolonger en mode doux le boulevard Grignan, qui s’arrête aujourd’hui au niveau de l’avenue des Tirailleurs Sénégalais, jusqu’à la Mer ! Cela offrira aux Toulonnaises et aux Toulonnais une promenade exceptionnelle dans un environnement agréable de grande qualité.
Quatre bâtiments écologiquement exemplaires, consacrés à des bureaux, des espaces de vie et de travail partagé, seront créés pour répondre aux attentes et aux besoins des nouvelles façons de travailler de ces jeunes entrepreneurs attachés à notre territoire qui souhaitent travailler et se développer sur notre ville.
Un nouveau Palais des Congrès sera construit, aménagé et dimensionné pour répondre aux attentes des professionnels de ce secteur économique en pleine mutation, dans la ville centre d’une grande métropole attractive, dans le premier département touristique de France.
Un hôtel de prestige, avec thalassothérapie et toit-terrasse sera érigé à proximité de notre Stade Nautique du Port Marchand, évidemment conservé et mis en valeur. Enfin, un grand parking en silo sera construit pour répondre à la demande en stationnement d’un tel projet.
Côté stationnement, afin de répondre aux différents besoins de ce nouveau quartier, près de 1000 places seront créées sur l’ensemble du périmètre du projet. L’actuelle cale de mise à l’eau du Port Marchand sera déplacée pour les besoins du projet mais sera conservée dans le périmètre global du projet.
Ce projet sera bien sûr largement accessible par nos transports en commun dont les lignes et fréquences seront augmentées. Une nouvelle ligne de bateau-bus sera également créée permettant l’accès par la mer au site.
Ce projet est écologiquement exemplaire ! Nous nous sommes en effet fixés des ambitions fortes en matière de performance énergétique et environnementale afin de faire de cette transformation urbaine une vitrine d’une ville plus économe en énergie, tirant partie des ressources locales.
C’est pourquoi une station de thalassothermie alimentera un réseau étendu sur l’ensemble du site. Le principe est simple : en été l’eau de mer rafraîchit et en hiver, elle réchauffe. Les « plots » dédiés aux espaces de bureau seront, quant à eux, équipés de panneaux photovoltaïques.
Le deuxième volet mettra en valeur l’architecture singulière de l’ancien Môle des Torpilles, ce bâtiment atypique, cher au cœur des Toulonnais a la couleur du passé, à notre histoire. Après avoir connu des heures glorieuses, le môle des torpilles renaîtra sous une autre forme.
Le projet de rénovation comprend deux éléments importants, un espace dédié au bien-être et à la culture et un restaurant panoramique offrant une vue imprenable sur la rade avec sa terrasse qui deviendra sans doute un nouveau lieu incontournable de notre territoire.
Les aléas climatiques et les risques de submersion marine seront pris en compte et les ouvertures seront naturellement étanches et résistantes aux vagues et à la violence d’une tempête. Le bâtiment sera, en outre, en totale autonomie énergétique.
Nous avons souhaité conserver l’âme du bâtiment, sa structure et son aspect technique. Sa transformation en sera la plus parfaite illustration. Ainsi, en hommage au sous-marin de légende et à son histoire, il prendra le nom de Casabianca.
Ce projet qui devrait être livré à l’horizon 2026 est sans équivalent sur l’arc méditerranéen. Il va faire rayonner Toulon bien au-delà des frontières de la métropole. Il a été conçu comme une porte ouverte sur la Méditerranée, comme un lieu de vie offrant innovation, développement économique, exemplarité environnementale, culture et bien être.
Depuis la présentation du projet au mois de décembre, nous sommes désormais passé à une phase de dialogue avec les lauréats afin d’harmoniser nos souhaits avec ces projets afin qu’ils soient parfaite cohérence avec les autres projets menés dans l’ensemble de nos quartiers.
Tous ces projets, à Chalucet, à Montéty, à La Loubière, ou dans ce nouveau quartier ouvert sur la mer, fondent le Toulon de demain, ils sont le reflet d’une ville fière de son histoire, ancrée dans son temps et résolument tournée vers l’avenir.
